Der Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) stellt die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung für das gesamte Gemeindegebiet in den Grundzügen dar (siehe auch Näheres unter www.laucherttal.de).
Daraus hat die Stadt Gammertingen für größere Bereiche ihrer Markungsfläche, insbesondere in den bewohnten Siedlungszonen, Bebauungspläne (verbindliche Bauleitplanung) entwickelt. Diese enthalten die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung und schaffen damit die Voraussetzungen für die Bebaubarkeit von Grundstücken.
Ein Bebauungsplan besteht in der Regel aus einer Planzeichnung, einem Textteil und einer Begründung. Die maßgeblichsten Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind:
Art der baulichen Nutzung (was darf gebaut werden, z.B. Wohngebäude, Lagerhallen, Gewerbebetriebe)
überbaubare Fläche (wo auf dem Grundstück darf gebaut werden)
Maß der baulichen Nutzung (wie hoch darf gebaut und wie viel Fläche des Grundstücks darf überbaut werden)
Die Regelungen zur Art und zum Maß der baulichen Nutzung sind in der Baunutzungsverordnung (BauNVO) definiert, diese gilt bundesweit. Auch die Plandarstellungsmöglichkeiten sind bundeseinheitlich in der Planzeichenverordnung (PlanZVO) geregelt. Darüber hinaus ist die Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO BW) für gestalterische Festsetzungen relevant.
Allgemeine Rechtsgrundlage
Unsere aktuellen Bebauungspläne im Stadtgebiet Gammertingen und Stadtteile finden Sie hier mit einem Klick als pdf-Datei.
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Bebauungspläne A-Z
Am Ziegelweg
Äußere Lochern
Beim Kreisaltersheim
Bildungszentrum
Bildungszentrum II
Brechgrube
Europastraße - Lauchert
Gewerbegebiet Alb
Gewerbegebiet Alb II
Gewerbegebiet Herdleäcker I
Bitte beachten Sie, dass im Bereich des Bebauungsplans "Herdleäcker I" teilweise einzelne Flächen der Bebauungspläne in weiteren Fortschreibungen nochmals überplant wurden.
Gewerbegebiet "Herdleäcker I - Neufassung"
Gewerbegebiet "Herdleäcker II"
Harthausen Süd
Harthausen Süd II
Hettinger Weg
Hettinger Weg II
Hettinger Weg III
Hinter der Kirche I
Hinter der Kirche II
Hinterer Bohl I und II
Hinterer Bohl III
Hintertal
Hochberg
Hölderlinstraße
Im Steig
Innerer Grund
Innerer Grund II
Kapellenweg
Kettenackerweg
Kohlhalde I
Kohlhalde II
Kohlhalde III
Kohlhalde IV
Maiengässle
Mauren I
Mauren II
Mauren III
Mauren IV
Mithau
Mittelberg - Europastraße
Reiser-Stoll-Areal
Schlosshalde
Sigmaringer Straße
Sigmaringer Straße Süd
Unter Raite I - IV
Unter Raite V
Untere Bohlstraße
Vogelhärtle
Vogelhärtle II
Für weitere Auskünfte zum Flächennutzungsplan der Raumschaft Laucherttal finden Sie mit einem Klick auf die Homepage des dafür zuständigen Gemeindeverwaltungsverbandes Laucherttal nähere und aktuelle Informationen.
Bei der Stadt Gammertingen erhalten Sie über die oben aufgeführten Bebauungspläne und über alle sonstigen baurechtlichen Fragen bei nachfolgenden Ansprechpartnern gerne Auskunft:
Vertretung - Martin Fiedler
Tel.: (07574) 406-130
E-Mail: martin.fiedler@gammertingen.de
oder
Sylke Heister
Tel.: (07574) 406-132
E-Mail: sylke.heister@gammertingen.de
Sie finden uns im Rathaus der Stadt Gammertingen, 2. OG, Hohenzollernstraße 5-7, 72501 Gammertingen.
Stadt Gammertingen
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