Fehlatal

Natur zum Leben gut. Wohnen im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Gammertingen bietet in allen Stadtteilen attraktive Bauplätze zu äußerst günstigen Konditionen an. Die Lage der Stadt in der Region und die öffentliche Infrastruktur ist hervorragend und garantiert dadurch einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Eine gute Grundversorgung ist durch den ansässigen Einzelhandel, Discounter und Vollsortimenter gewährleistet.

Bauleitplanung

Aufgabe der Stadtplanung ist es, Konzepte für die gesamte Stadt – ob in der Kernstadt oder in den Stadtteilen - zu erarbeiten und diese kleinräumig auf Quartiersebene auszugestalten. Auf Grundlage der Analyse von städtebaulichen Problemlagen werden von Stadtverwaltung und Gemeinderat städtebauliche Leitbilder aufgestellt und in der kommunalen Bauleitplanung als zukunftsfähige Lösungskonzepten im Rahmen der Gesetze und Vorschriften umgesetzt.

Die rechtliche Umsetzung erfolgt durch die vorbereitende und verbindliche Bauleitplanung. Aus dem Flächennutzungsplan (vorbereitende Bauleitplanung) werden von der Stadt Bebauungspläne (verbindliche Bauleitplanung) entwickelt. Diese enthalten die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung und schaffen damit die Voraussetzungen für die Bebaubarkeit von Grundstücken.

Mit einem Klick finden Sie auf unserer Seite „Bebauungspläne“ die passenden Informationen.

Mit einem speziellen Förderprogramm werden sowohl einheimische als auch auswärtige Familien unterstützt, die in der Stadt Gammertingen neu bauen oder innerorts Wohnraum anstelle von Brachen schaffen möchten. Gefördert werden Ehepaare und Alleinerziehende ab einem im Haushalt lebenden Kind beim Kauf eines städtischen Bauplatzes. Weitere Förderinfos...

Im Einzelnen kann die Stadt Gammertingen momentan in folgenden Wohngebieten städtische Bauplätze anbieten:

  • Wohngebiet Hinter der Kirche, Stadtteil Kettenacker
  • Baugebiet Innerer Grund II , Stadtteil Bronnen
  • Baugebiet Harthausen Süd II, Stadtteil Harthausen


In Kürze wird die Stadt weitere neue Bauflächen mit interessanten Wohngrundflächen in der Kernstadt Gammertingen und im Stadtteil Feldhausen erschließen. Dazu hier in Kürze mehr.

Auch zahlreiche private Anbieter haben Interesse an der Veräußerung von privaten Baugrundstücken. Mit einem Klick erhalten Sie weitere Informationen.


Hinter der Kirche I und II - Stadtteil Kettenacker

Unmittelbar angrenzend an den Dorfmittelpunkt mit Bürgerhaus, Kirche und Dorfplatz liegt das Neubaugebiet "Hinter der Kirche" im Stadtteil Kettenacker. Schon ab 35,00 € je m² mit zusätzlicher Fördermöglichkeit aus dem Familienförderprogramm mit bis zu 10.500,00 € können in diesem Neubaugebiet voll erschlossene Baugrundstücke erworben werden.


Bebauungsplan Hinter der Kirche I
Bebauungsplan Hinter der Kirche II
Erschlossene Grundstücke
Merkblatt Familienförderprogramm

Reservierung eines Baugrundstücks möglich: Gerne reservieren wir ein Baugrundstück für einen befristeten Zeitraum von 3 Monaten. Dieses Angebot ist kostenfrei. Sollte allerdings ein weiterer Bauplatzinteressent dieses Grundstück kaufen wollen, kann die Reservierung nicht länger aufrecht erhalten werden.
Nähere Auskünfte erteilt die Bauverwaltung der Stadt Gammertingen:
Sylke Heister, Telefon 0 75 74 406 132
Mail: sylke.heister@gammertingen.de

Innerer Grund II - Stadtteil Bronnen

Von der Durchgangsstraße B 313 in Richtung Reutlingen - Trochtelfingen abgerückt liegt auf der linken Talseite das Baugebiet "Innerer Grund II" auf der Anhöhe, in einer Waldlichtung gelegen, direkt neben dem Wochenendgebiet von Bronnen. Die ersten neun Baugrundstücke in diesem sonnigen Neubaugebiet sind bereits erschlossen und haben eine Größe zwischen 400 m² und 950 m². Der Kaufpreis für die voll erschlossenen Baugrundstücke beträgt für den 1. Bauabschnitt ca. 66 €/m².

Im Kaufpreis noch nicht enthalten sind die Kosten für die privaten Teile der Wasser- und Abwasserhausanschlussleitungen. Wesentlicher Kostenbestandteil ist hier der von der Gemeinde im Rahmen der Haupterschließung vorverlegte Abwasserkontrollschacht. Die Kosten belaufen sich auf ca. 1.000 € – 1.500 €. Außerdem wird zusammen mit dem Baugrundstück ein Erdgashausanschluss veräußert. Dieser Gashausanschluss wird ins Grundstück bereits vorverlegt. Der Kostenersatz hierfür beträgt 930,18 €. Für die Energieversorgung Ihres geplanten Wohnhauses kann dieser genutzt werden. Alternativ kommen regenerative Energieformen in Frage. Eine Öl-Zentralheizung ist in diesem Neubaugebiet nicht zulässig, da sich das Gebiet im Einzugsbereich einer Trinkwasserquelle befindet.

Die Erschließung eines zweiten und dritten Bauabschnittes mit 12 weiteren, attraktiven Wohnbaugrundstücken (im verfügbaren Kartenmaterial noch gelb dargestellt) wurde vom Gemeinderat der Stadt Gammertingen am 19. März 2019 beschlossen. Die Erschließungsarbeiten sollen schnellstmöglich noch im Jahr 2019 begonnen werden. Über die weitere Entwicklung in diesem Baugebiet sowie über eine Anpassung der Bauplatzpreise informieren wir auf dieser Seite sowie im städtischen Amtsblatt.

Bebauungsplan Innerer Grund II
Erschlossene Grundstücke
Merkblatt Familienförderprogramm
Reservierung eines Baugrundstücks möglich: Gerne reservieren wir ein Baugrundstück für einen befristeten Zeitraum von 3 Monaten. Dieses Angebot ist kostenfrei. Sollte allerdings ein weiterer Bauplatzinteressent dieses Grundstück kaufen wollen, kann die Reservierung nicht länger aufrecht erhalten werden.

 

Nähere Auskünfte erteilt die Bauverwaltung der Stadt Gammertingen:
Sylke Heister, Telefon 0 75 74 406 132
Mail:sylke.heister@gammertingen.de

Harthausen Süd II - Stadtteil Harthausen

Das Baugebiet befindet sich unmittelbar im Anschluss an das bestehende innerörtliche Wohnbaugebiet „Harthausen Süd“ und schließt eine größere innerörtliche Baulücke am Übergang zum Ortskern. Die Baugrundstücke haben eine Grundstücksgröße zwischen 520 und 860 m². Die Erschließung des Baugebietes erfolgt über die „Trochtelfinger Straße“ bzw. die Straße „Morgenäcker“.

Der Stadtteil Harthausen ist der kleinste Stadtteil von Gammertingen. Mit dem Gewerbegebiet "Alb" bietet dieser Stadtteil im direkten Anschluss an die überörtliche Verkehrsverbindung des "Albhighway" beste Voraussetzungen für eine positive Wohn- und Arbeitsqualität. Die rund 250 Einwohner engagieren sich außergewöhnlich in einer Vielzahl von örtlichen Vereinen und prägen somit den positiven Verbund, der drei Stadtteile Harthausen, Feldhausen und Kettenacker auf der Alb.

Der Kaufpreis für das voll erschlossene Grundstück liegt bei 50,00 € je m². Noch nicht berücksichtigt ist dabei der Zuschuss aus dem städtischen Familienförderprogramm in Höhe von bis zu 10.500 €, den Familien mit Kindern bei der Bebauung eines städtischen Baugrundstücks erhalten. Ebenfalls noch nicht im Kaufpreis enthalten sind die Kosten für den bereits im Zusammenhang mit der Haupterschließung vorverlegten Abwasserkontrollschacht. Diese Kosten werden nach den tatsächlich angefallenen Aufwendungen weiterberechnet.

Bebauungsplan Harthausen Süd II
Erschlossene Grundstücke
Merkblatt Familienförderprogramm
Reservierung eines Baugrundstücks möglich: Gerne reservieren wir ein Baugrundstück für einen befristeten Zeitraum von 3 Monaten. Dieses Angebot ist kostenfrei. Sollte allerdings ein weiterer Bauplatzinteressent dieses Grundstück kaufen wollen, kann die Reservierung nicht länger aufrecht erhalten werden.

Nähere Auskünfte erteilt die Bauverwaltung der Stadt Gammertingen:
Sylke Heister, Telefon 0 75 74 406 132
Mail:sylke.heister@gammertingen.de
Gammertingen


telefon: +49 (0) 7574/406-0
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Web: www.gammertingen.de