Fehlatal

Natur zum Leben gut. Wohnen im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Gammertingen bietet in allen Stadtteilen attraktive Bauplätze zu äußerst günstigen Konditionen an. Die Lage der Stadt in der Region und die öffentliche Infrastruktur ist hervorragend und garantiert dadurch einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Eine gute Grundversorgung ist durch den ansässigen Einzelhandel, Discounter und Vollsortimenter gewährleistet.

Bauleitplanung

Aufgabe der Stadtplanung ist es, Konzepte für die gesamte Stadt – ob in der Kernstadt oder in den Stadtteilen - zu erarbeiten und diese kleinräumig auf Quartiersebene auszugestalten. Auf Grundlage der Analyse von städtebaulichen Problemlagen werden von Stadtverwaltung und Gemeinderat städtebauliche Leitbilder aufgestellt und in der kommunalen Bauleitplanung als zukunftsfähige Lösungskonzepten im Rahmen der Gesetze und Vorschriften umgesetzt.

Die rechtliche Umsetzung erfolgt durch die vorbereitende und verbindliche Bauleitplanung. Aus dem Flächennutzungsplan (vorbereitende Bauleitplanung) werden von der Stadt Bebauungspläne (verbindliche Bauleitplanung) entwickelt. Diese enthalten die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung und schaffen damit die Voraussetzungen für die Bebaubarkeit von Grundstücken.

Mit einem Klick finden Sie auf unserer Seite „Bebauungspläne“ die passenden Informationen.

Mit einem speziellen Förderprogramm werden sowohl einheimische als auch auswärtige Familien unterstützt, die in der Stadt Gammertingen neu bauen oder innerorts Wohnraum anstelle von Brachen schaffen möchten. Gefördert werden Ehepaare und Alleinerziehende ab einem im Haushalt lebenden Kind beim Kauf eines städtischen Bauplatzes. Weitere Förderinfos...

Im Einzelnen kann die Stadt Gammertingen momentan in folgenden Wohngebieten städtische Bauplätze anbieten:

  • Wohngebiet Hinter der Kirche, Stadtteil Kettenacker
  • Baugebiet Innerer Grund II , Stadtteil Bronnen

In Kürze wird die Stadt weitere neue Bauflächen mit interessanten Wohngrundflächen in der Kernstadt Gammertingen und im Stadtteil Feldhausen erschließen. Dazu hier in Kürze mehr.

Auch private Grundstückseigentümer haben gelegentlich Interesse an der Veräußerung von privaten Baugrundstücken. Mit einem Klick erhalten Sie weitere Informationen.


Hinter der Kirche I und II - Stadtteil Kettenacker

Unmittelbar angrenzend an den Dorfmittelpunkt mit Bürgerhaus, Kirche und Dorfplatz liegt das Gebiet "Hinter der Kirche"  im Stadtteil Kettenacker. Nach einem Beschluss des Gemeinderats vom 30. Juli 2019 können in diesem Baugebiet schon für 50,00 € je m² mit zusätzlicher Fördermöglichkeit aus dem Familienförderprogramm voll erschlossene Baugrundstücke erworben werden.

Momentan sind in diesem Baugebiet alle voll erschlossenen Baugrundstücke verkauft. Die Erschließungsarbeiten der restlichen 7 Bauplätze im Baugebiet "Hinter der Kirche II" ist werden momentan durchgeführt (Stand: August 2020). Die erschlossenen Bauplätze können dann vermutlich im Herbst/Winter 2020 erworben werden. Über entsprechende Entwicklungen informieren wir Sie auf dieser Seite oder im städtischen Amtsblatt.


Bebauungsplan Hinter der Kirche I
Bebauungsplan Hinter der Kirche II
Erschlossene Grundstücke

Reservierung eines Baugrundstücks möglich: Gerne reservieren wir ein Baugrundstück für einen befristeten Zeitraum von 2 Monaten. Dieses Angebot ist kostenfrei. Sollte allerdings ein weiterer Bauplatzinteressent dieses Grundstück kaufen wollen, kann die Reservierung nicht länger aufrecht erhalten werden.

Sollten Sie die Reservierungsfrist ohne weitere Kontaktaufnahme mit uns verstreichen lassen, verfällt Ihre Reservierung. Sollte dies geschehen, ist die weitere Reservierung eines Wohnbaugrundstücks in den nächsten 6 Monaten für Sie nicht mehr möglich.

Nähere Auskünfte erteilt die Bauverwaltung der Stadt Gammertingen:
Sylke Heister, Telefon 0 75 74 406 132
Mail: sylke.heister@gammertingen.de

Innerer Grund II - Stadtteil Bronnen

Von der Durchgangsstraße B 313 in Richtung Reutlingen - Trochtelfingen abgerückt liegt auf der linken Talseite das Baugebiet "Innerer Grund II" auf der Anhöhe, in einer Waldlichtung gelegen, direkt neben dem Wochenendgebiet von Bronnen. Der erste Bauabschnitt in diesem sonnigen Neubaugebiet sind bereits erschlossen und haben eine Größe zwischen 400 m² und 950 m². Der Kaufpreis für die voll erschlossenen Baugrundstücke für dieses Baugebiet nach einem Beschluss des Gemeinderats am 30. Juli 2019 86,00 €/m².

Im Kaufpreis noch nicht enthalten sind die Kosten für die privaten Teile der Wasser- und Abwasserhausanschlussleitungen. Wesentlicher Kostenbestandteil ist hier der von der Gemeinde im Rahmen der Haupterschließung vorverlegte Abwasserkontrollschacht. Außerdem wird zusammen mit dem Baugrundstück ein Erdgashausanschluss veräußert. Dieser Gashausanschluss wird ins Grundstück bereits vorverlegt.  Für die Energieversorgung Ihres geplanten Wohnhauses kann dieser genutzt werden. Alternativ kommen regenerative Energieformen in Frage. Eine Öl-Zentralheizung ist in diesem Neubaugebiet nicht zulässig, da sich das Gebiet im Einzugsbereich einer Trinkwasserquelle befindet.

Nach Abschluss der Erschließungsarbeiten eines zweiten Bauabschnittes können seit Anfang 2020 zwölf weitere attraktive Wohnbaugrundstücke erworben werden.

Bebauungsplan Innerer Grund II
Erschlossene Grundstücke 1. und 2. BA-Ost 

Erschlossene Grundstücke 2. BA - West
Merkblatt Familienförderprogramm

Reservierung eines Baugrundstücks möglich: Gerne reservieren wir ein Baugrundstück für einen befristeten Zeitraum von 2 Monaten. Dieses Angebot ist kostenfrei. Sollte allerdings ein weiterer Bauplatzinteressent dieses Grundstück kaufen wollen, kann die Reservierung nicht länger aufrecht erhalten werden.

Sollten Sie die Reservierungsfrist ohne weitere Kontaktaufnahme mit uns verstreichen lassen, verfällt Ihre Reservierung. Sollte dies geschehen, ist die weitere Reservierung eines Wohnbaugrundstücks in den nächsten 6 Monaten für Sie nicht mehr möglich.

 

Nähere Auskünfte erteilt die Bauverwaltung der Stadt Gammertingen:
Sylke Heister, Telefon 0 75 74 406 132
Mail:sylke.heister@gammertingen.de
Gammertingen


telefon: +49 (0) 7574/406-0
telefax: +49 (0) 7574/406-119
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Web: www.gammertingen.de