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Der Bodenrichtwert ist ein wichtiger Anhaltspunkt bei der Wertermittlung von Grundstücken. Die gesetzliche Grundlage bildet hierfür der § 196 des Baugesetzbuchs (BauGB).

Der Bodenrichtwert wird als durchschnittlicher Lagewert für den Boden in einem bestimmten Gebiet beschrieben. Diese Gebiete, auch Richtwertzonen genannt, werden nicht willkürlich zusammengefasst, sondern müssen laut Gesetz in ihrer Art und im Maß ihrer Nutzung weitgehend übereinstimmen. Das mögliche Ausmaß dieser Zonen ist gesetzlich nicht fest definiert. Eine Richtwertzone kann beispielsweise aus einer einzelnen Straße oder einem Stadtteil bis hin zu ganzen Ortschaften bestehen.

Verschiedene Grundstücke, die sich in einer solchen Richtwertzone befinden, weisen also alle denselben Bodenrichtwert auf. Vereinfacht dargestellt ist der Bodenrichtwert der durchschnittliche Wert eines Quadratmeters Boden, der herangezogen wird, um den individuellen Verkehrswert eines Grundstücks zu ermitteln. 

Der amtlich bestellte Gutachterausschuss ermittelt die Bodenrichtwerte mindestens auf das Ende eines geraden Kalenderjahres.

>> Aktuelle Übersicht der Bodenrichtwerte <<

 


Der Gemeinsame Gutachterausschuss

Alle 25 Städte und Gemeinden im Landkreis Sigmaringen haben sich zum 1. Juli 2021 zu einem Gemeinsamen Gutachterausschuss bei der Stadt Sigmaringen zusammengeschlossen.

Dieser Gemeinsame Gutachterausschuss setzt sich aus dem Vorsitzenden, sechs Stellvertretern aus jeder Teilraumschaft im Kreis und weiteren 69 - in der Wertermittlung von Grundstücken - sachkundigen Mitgliedern zusammen. Jede beteiligte Kommune ist mit mindestens zwei Mitgliedern vertreten; die Stadt Gammertingen entsendet mit Peter Bartsch einen der stellvertretenden Vorsitzenden sowie den Herren Hans Schmid und Dieter Grißlich zwei weitere Mitglieder in den Gutachterausschuss.

Ziel der kommunalen Kooperation ist es, durch eine zeitgemäße Verwaltungsstruktur das gesetzliche Aufgabenspektrum für Gutachterausschüsse sachgerecht und leistungsfähig erledigen zu können. Die Geschäftsstelle wurde bei der Stadt Sigmaringen eingerichtet und hat ihren Sitz im "Marstall-Gebäude", Fürst-Wilhelm-Straße 5, 72488 Sigmaringen.

Nähere Informationen zum Gemeinsamen Gutachterausschuss finden Sie hier.

 

 

Gammertingen


telefon: +49 (0) 7574/406-0
telefax: +49 (0) 7574/406-119
E-Mail: info@gammertingen.de
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